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4 02, 2005

住友信託銀行 住宅ローン

[4月2日/日本経済新聞 朝刊]より
住友信託銀行が、3年固定金利で年0.8%の住宅ローンの取り扱いを始めました。今までよりも0.05%引き下げています。他の大手銀行の3年固定型は年0.95?1.05%程度で、最も低い水準となります。4年目以降も店頭金利からの優遇幅を0.9%と他行より大きくし、幅広いニーズを獲得する目論見です。2005年6月末までのキャンペーン商品として500億円の貸し出しを目指します。

金利上昇時の返済増加を心配する顧客には、20年で年2.9%、30年で年2.95%の長期固定商品も2005年9月末まで扱います。



住友信託銀行創業80周年住宅ローンキャンペーン

キャンペーン申込期間  平成17年4月1日(金)?6月30日(木)
ただし、当社販売予定額に達した場合、お借入申込みを終了させていただきます。

キャンペーン貸出期限 平成17年8月31日(水)

金利優遇のご利用条件 以下の条件を全て満たす方
■住友信託ダイレクトに加入されている方。
新規ご加入の場合は、ローン契約時までにご加入ください。
■平成16年税込年収400万円以上の方。
■以下のどちらか1つに該当する方。
(1)期間2年以上の定期預金・信託商品・投資信託(MMFを除く)・財形信託(定期型を含む)のいずれかに30万円以上ご入金いただいた方。
既にお取引のある場合、対象商品の残高が30万円以上の方。
(2)住信VISAゴールドカード会員の方。
(新規ご加入の場合はローン契約時までにご加入ください。)

金利優遇内容 初回の住宅ローン固定金利特約型3年を、当社店頭表示金利から年1.45%金利優遇させていただくキャンペーンです。

当初優遇期間終了後 ・固定金利特約3年終了後、変動金利型を選択いただいた場合、お借入利率は短期プライムレートに連動して、原則6か月毎に変動します。
・固定金利特約3年終了後、再度、固定金利特約(2年・3年・5年・10年・15年・20年・30年)をご利用いただけます。

ご返済方式 「元利均等返済」「元金均等返済」からお選びいただけます。

団体信用生命保険 団体信用生命保険(保険料当社負担)にご加入いただきます。

お借入金額 1億円以内

お借入期間 最長35年(1年単位)、ただしお借換対象住宅ローンの残存期間内

担保 ご融資対象物件
(ご融資対象物件は、当社本支店営業エリア所在の物件に限らせていただいております。)

保証 住信保証(株)

保証料 保証会社への保証料(期間20年で1,000万円の場合、154,668円)が必要になります。ご融資利率に保証料率(年0.2%)を上乗せしてお支払いただく方法もございます。

保証取扱手数料 31,500円(税込)

留意事項
・ 既に当社でお借り入れいただいているご契約については、対象外とさせていただきます。
・ 提携ローンなど、他の住宅ローン金利優遇と併用してご利用いただくことはできません。
・ 金融情勢等によってはキャンペーン条件を変更する場合がございます。
・ 詳しい内容につきましては、店頭に説明書をご用意しております。


Link:
住友信託銀行0.80キャンペーン

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