フラット35 平均金利最低に

住宅金融公庫は2005年2月2日、新型住宅ローン（フラット35）の2月分の適用金利を発表しました。平均金利は前月と比べ0.03％低い2.79％で、2003年10月の取り扱い開始以来最低となっています。

フラット35は現在、195の機関が取り扱っています。証券化を活用し、ローン金利は公庫の卸値にあたる提示金利に金融機関が利ザヤを上乗せして決めています。取り扱い実績などに応じて提示金利を下げる公庫の優遇措置が広がり、平均金利が下がっています。最低金利はソフトバンク系のノンバンク、グッド住宅ローンが設定した2.23％（融資額の2.1％の手数料が別途必要）。

同時に発表した1月の取り扱い実績（債権買い取り申請件数）は前月比51％増の2599件となりました。金利優遇措置の導入以降、大幅な増加が続いているそうです。