January 02, 2005

女性専用住宅ローン

特典が豊富、女性専用の住宅ローン

月々の家賃を払うよりも、長期ローンを組んで住宅を買いたいという女性が増加しつつあります。一般的に女性は男性より所得が低く、勤続年数も少なかったため、これまで長期固定型住宅ローンを組むのは難しいとされてきました。しかし、晩婚化やキャリア志向の女性が増え、お金を自由に使える、いわゆるニューリッチな女性層に向けて開発されたのが女性専用住宅ローンです。

金融機関も新たな顧客層を開拓するため、女性専用住宅ローンを通常の住宅ローンよりも年収や勤続年数の申し込み基準を緩く設定しています。優遇金利や所得補償、病気に備えた保険など、働く女性を応援する多彩な特典をつけているのが特徴です。

主な女性専用住宅ローンの特典や金利などを調べてみました。

銀行名	住宅ローン名	金利	限度額	主な条件	特典
中央三井信託銀行	エグゼリーナ	10年固定：2.0％ 5年固定：1.40％ 3年固定：1.05％	5,000万円	満20歳以上50歳未満 金属年数：3年以上 年収：300万円以上 ※契約社員も相談可能	繰上げ返済手数料無料 出産後1年間の金利優遇 万一の医療保障
八千代銀行	プリンセス	最大0.7％優遇	5,000万円	勤続年数：2年以上 年収：200万円以上 床面積：マンションなら30ｍ2以上	どちらかを選択可能 （1）繰上返済手数料無料サービス （2）八千代ハウスサポートサービス その他：出産・育児休暇中、最大1年間の元金返済の据置
西京銀行	フェミストリー	店頭標準金利を適用	6,000万円	満20歳以上65歳未満 勤続年数：2年以上 年収：300万円以上	出産後1年間の金利優遇 託児所の利用で金利優遇 不法侵入や火災などの被害で最高100万円の見舞金 一部繰上返済手数料無料
武蔵野銀行	輝家姫（かぐやひめ）	固定金利：店頭標準金利から年0.5％優遇 変動金利：店頭標準金利から年0.3％優遇	5,000万円	満20歳以上55歳6か月未満 年収：250万円以上 勤続年数：3年以上	失業・リストラ保険
スルガ銀行 （ソネット支店）	ホームローンレディース	2.375 %（変動金利）	5,000万円	満20歳以上65歳未満 勤続年数：2年以上 一戸建て：土地が80m2以上 マンション：50m2以上	保証料無料 繰り上げ返済手数料無料 取扱手数料が最高5万円まで減免 宝くじ（3万円分）、またはＪＣＢギフトカード3万円分をプレゼント
スルガ銀行 （ソネット支店）	スーパーホームローンレディース	3.475 %（変動金利）以上	5,000万円	満20歳以上65歳未満 勤続年数：2年未満でも可（派遣社員可） 一戸建て： 土地が50m2以上 マンション(ワンルーム可)：15m2以上	保証料無料 繰り上げ返済手数料無料 取扱手数料が最高5万円まで減免 宝くじ（3万円分）、またはＪＣＢギフトカード3万円分をプレゼント
巣鴨信用金庫	セラヴィ	固定金利 ３年　年 1.000パーセント	5,000万円	給与振込実績 公共料金3項目以上 年金振込実績 貸金庫利用 社団法人 しんきん保証基金の保証を得られる方	女性向け傷害保険プレゼント 女性アドバイザーが出張訪問
京都信用金庫	すてきなわが家	固定金利：新規は住宅金融公庫基準金利から0.15％優遇 変動金利：新規は店頭標準金利 取引がある場合、0.7％優遇	1億円	満20歳以上満65歳未満 5大公共料金、給与振込の中から2種目以上契約	東京海上LadyGuard（ストーカー対応費用担保特約付女性保険）加入 繰り上げ返済手数料無料 京信コミュニティサークル入会

※2004年12月31日現在

まとめ
女性専用住宅ローンは、需要と供給のバランスが取れているために、今後伸びる可能性が高いです。金利優遇のほかに、さまざまな特典が付加されているため、お得なローンと言えます。ただし、該当地区でしか利用できないものがあるのでしっかりチェックしておきましょう。