JA 住宅ローン

低金利、段階式長期固定金利のJA 住宅ローン

農業関係者以外も利用できます
JA(農協)の住宅ローン「JAあんしん計画」は、正組合員もしくは、准組合員が借りることができます。正組合員は、地区内で農業を営んでいる必要がありますが、准組合員は出資金を出してJAを利用していれば、サラリーマンでも借りる事が可能です。

准組合員になりたいのですが、出資金額ってどれくらい？
出資金額は各地のJAにより異なりますが、数千円から数万円程度。原則、完済後に払い戻すことも可能です。

どのような用途に利用できる？
住宅の新築、増改築、中古住宅の購入、住宅用の土地の購入、住宅ローンの借り換えなどに利用できます。返済方法・融資額・融資期間等も選択が可能です。

金利はどれくらい？
金利は当初10年間と11年目以降で金利が異なる段階金利制です。両期間とも、公庫より0.1％低く設定されています。
さらに公庫では別途、0.3％相当の団体信用生命保険料がかかるのに対し、JAの住宅ローン「JAあんしん計画」の金利は団体信用生命保険料込み。実質的には公庫より0.4％金利が低い計算になります。

諸費用もあるよね？
諸費用などは各都道府県地区のJAごとに設定されていて、取扱手数料は０?３万円程度、繰り上げ返済手数料は０?数千円程度、ローン保証料は原則、借入額の0.2％程度となっています。

JA(農協) 住宅ローン「JAあんしん計画」の詳細データ

まとめ
長期固定金利が公庫よりも有利な点と、団体信用生命保険料はJAが負担するというところがポイントです。また、住宅ローンの借り換えにも利用できるので、現在の金利よりも安くしたい場合には検討してみましょう。なお、「JAあんしん計画」は2005年3月までキャンペーン商品として取扱いを強化していくことになっているそうです。